Wohnüberbauung 'Gärtnerei'
8344 Bäretswil 2021

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Sturzenegger in Bäretswil wird eine Wohnüberbauung mit 4 Mehrfamilienhäuser und insgesamt 26 Geschosswohnungen geplant. Die Einzigartige Lage im Zentrum des Dorfes in unmittelbarer Nähe zu Schulanlagen, Mehrzweckhalle und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine hohe Wohnqualität.

Die Gebäude orientieren sich an dem typologischen Muster der Einzelhäuser im Dorfkern. Der Perimeter ist unmittelbar von Gebäuden eingegrenzt und kann oberirdisch nur für Fussgänger erschlossen werden, es entsteht eine Art grosszügige Hinterhofsituation welche dadurch hohe Aussenraumqualitäten erhält. Sämtliche motorisierte Erschliessung und Parkierung erfolgt unterirdisch über die bestehend Einstellhalle des Mehrzweckgebäudes. Beim Erschliessungskern der Wohnhäuser werden Treppenanlage und Liftanlagen entflechtet und sämtliche Wohnungen erhalten einen direkten Zugang vom Lift. Pro Geschoss sind zwei Wohnungen angeordnet, welche jeweils über drei Fassaden organisiert sind, damit ist eine hohe Tageslichtnutzung und ein starker Aussenraumbezug möglich.

Die Fassadengestaltung orientiert sich an der Typologie der Oberländer Bauernhäuser. Eine Horizontale Holzschalung umspannt die Gebäude und mittels Gurtgesimsen wird die Geschossigkeit akzentuiert. Die Freiraumgestaltung übernimmt prägende Elemente der Gärtnerei, welche das Areal inmitten des Dorfes über Jahrzehnte geprägt hat. Elemente wie Frühbeete, Gewächshäuser werden neuinterpretiert und in die Zukunft mitgenommen.